GARANTIA - COLATERAL

La garantia de MCP está predeterminada por el tipo de necesidades del proyecto, el préstamo en sí, el plazo y el riesgo que asume MCP. La garantía es una garantía para proteger la financiación del proyecto. MCP utiliza garantías en diferentes etapas del modelo de financiación del 100%. Algunos temporales y otros a largo plazo, dependiendo de la pila de capital.  

Cuando obtiene un gravamen sobre una propiedad (hipoteca), la propiedad comercial se convierte en la garantía. Cuando tiene un proyecto de construcción y necesita un préstamo de construcción y el préstamo permanente con ese proyecto, se necesita algo más que una hipoteca. Eso es lo que separa a MCP de otros financiadores de proyectos. 

Resolvemos los problemas desde las etapas iniciales del inicio del proyecto hasta la etapa final de obtener el financiamiento y la finalización del proyecto.

• Instrumentos de deuda 
• Mejoras de crédito 
• Contratos Futuros 
• Acuerdos de compra 
• Garantías bancarias 
• Cartas de crédito 
• Bienes Raíces Comerciales (CRE) 
• Portafolio de inversion 
• Garantías de seguros 
• Garantías Corporativas 
• Garantías Soberanas  

El término garantía se refiere a un activo que MCP (el prestamista) acepta como garantía para sus préstamos de financiación de proyectos. El colateral puede tomar la forma de múltiples tipos de seguridad para cada proyecto específico. Dado que MCP proporciona hasta el 80% de la financiación del proyecto (es decir, todo el capital), puede utilizar muchos tipos de garantías diferentes para financiar todo el proyecto. La garantía actúa como una forma de protección para MCP. Si el proyecto o el prestatario no cumplen con los pagos del préstamo, MCP puede embargar la garantía y recuperar sus pérdidas.

• La garantía es un elemento de valor utilizado para garantizar la financiación del proyecto (el préstamo).  

• Si el propietario/prestatario de un proyecto no paga el préstamo, MCP puede embargar la garantía y recuperar sus pérdidas.  

• La garantía minimiza el riesgo de MCP.  

• La garantía proporciona validez para el proyecto y su probabilidad de éxito. 

Antes de que MCP emita el financiamiento, necesitamos saber que el proyecto puede pagar el préstamo y proteger los intereses de MCP. Es por eso que la garantía es necesaria y es una forma de garantia para salvaguardar el financiamiento de las MCP. En algunos casos, la garantía puede ser temporal. Por ejemplo, normalmente no hay activos iniciales ya que la construcción de las instalaciones o edificios no se termina durante la fase de construcción, por lo que se utilizan garantías temporales en su lugar. Asegura que el proyecto (prestatario) se mantenga al día con su obligación financiera hasta que se complete el proyecto.   

Como se mencionó anteriormente, la garantía puede tomar muchas formas. Por lo general, se relaciona con la naturaleza del préstamo de financiación del proyecto. Por ejemplo, se garantiza una hipoteca para una propiedad comercial. El crédito institucional se utiliza como una forma de garantía de un codeudor o prestatario digno de crédito (entidad con calificación crediticia de Moody's, S&P o Fitch). La garantía de un préstamo de financiación de proyectos es la promesa de intereses en el grupo prestatario solvente (proyecto que recibe la financiación) y todos los activos del proyecto.